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国内上市房企3年度利润持续下滑

发布时间:2011/10/26  作者:郑州网络公司施展网络   打印  关闭

郑州网络公司施展网络消息,根据Wind统计数据显示,截至10月25日,剔除不可比因素后,申万分类下已披露三季报的47家A股上市房企三季度合计实现营业收入364.76亿元,环比下降12.5%;合计实现归属于母公司股东的净利润37.45亿元,环比下降38.5%。

净利润环比下降的公司共29家,占比达62%。万科、招商地产金地集团等一线房企三季度业绩均出现不同程度下滑。上市房企前三季度业绩增速显著放缓。1-9月,47家A股上市房企合计实现营业收入1076.27亿元,同比增长15.2%;合计实现归属于母公司股东的净利润141.65亿元,同比增长13.5%。

从单个公司来看,房企业绩下滑或亏损的企业增多。在报忧公司中,以宜华地产国兴地产天业股份等中小型开发商为主,但也不乏金地集团、华侨城、滨江集团等大型房企。以金地集团为例,三季度单季业绩同比下滑98%,与二季度的同比增长400%相比明显恶化,主要原因来自销售下降,金地集团二季度营业收入同比增长98%,而三季度同比下降20%。

在地产调控加码的同时,房企上市融资以及信托等渠道陆续关闭或收紧,在销售增长乏力甚至下滑的情况下,房企的资金链压力渐增。三季报显示,多数房企的经营性现金流量指标进一步恶化,存货继续积压。

半年报显示出的经营性现金流由正转负趋势在三季度进一步扩大。在49家房企中,有30家房企经济活动产生的现金流为负值,约占六成。而从存货指标来看,房企三季度存货达5314亿元,是6月末2195亿元的2.4倍。

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